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浙江在線發布時間：06-2611:41今年5月，南京、合肥等多地上調房貸利率，彼時記者調查結果顯示，杭州并未有跟進的動作。而隨著樓市紅六月漸進尾聲，杭州的房貸利率變動則在近日成為了關注的焦點。6月18日，中國銀行所有支行首套房貸利率從上浮5%到8%。這一上調被不少人視作房貸政策收緊的信號。這之后，一些銀行跟緊中行腳步，也將首套房的利率進行了相應調整。不僅如此，有銀行工作人員表示，首套最低實行上浮8%，普通客戶可能只能申請到上浮10%。不到一個月的時間，這么快就變了“天”？別慌，實際上，目前杭州的首套利率主流仍是上浮5-8%，還有不少銀行可以申請基準。房貸利率上調 額度收緊？杭州首套主流仍是上浮5-8%最低還有基準作為長期的熱點話題，近日有關利率上調的消息恐怕刷爆了大家的眼球。那么，杭州的房貸利率具體情況究竟如何，針對這個大家都普遍關心的問題，浙江在線住杭網記者進行了摸底調查。調查顯示，包括中國銀行、杭州銀行、工商銀行在內，部分銀行首套從最低上浮5%調至8%。與此同時，中行某支行工作人員表示，上浮8%僅針對優質客戶，普通客戶申請到的多為上浮10%。以中行為例，從原先的上浮5%調至8%意味著，300萬商貸20年，每月月供又要多掏237元，貸款總體要多還5.7萬。而對于那些資質一般的普通客戶來說，上浮10%每個月則更要多付402元，四舍五入就是10萬塊，足足是一輛小汽車的錢。伴隨著房貸利率上調的，還有額度的收緊。杭州銀行工作人員直言，“首套房貸款額度比較緊張，比起過去一周之內的流程，放款周期有所拉長。”某銀行支行的信貸部經理則表示，所在的支行實行每月定額定量，六月下旬額度已經用完，要辦房貸只能等下個月了。不過，仍有不少銀行依然堅挺，并未調整利率。目前來看，杭州首套主流仍是上浮5-8%，不僅如此，首套最低仍有銀行可以申請基準，分別是匯豐銀行、上海銀行、花旗銀行三家銀行。當然，需要注意的是，對于基準客戶的審核較為苛刻，比如要有一定存款并買一定數額的理財，對于征信的考核也非常嚴格。杭州房貸漲幅較小 仍處于全國較低水平丁建剛：或是房產管控的信號貫徹“房住不炒”回顧去年以來杭州的利率變化，可以發現，經歷了首套房上浮20%的高峰，從2018年10月開始，杭州房貸利率呈現了下滑的趨勢。在今年4月，杭州首套最低更出現了基準利率。即便在全國范圍內，杭州的房貸利率都屬于相對較低的水平。到了5月，南京、合肥等多地房貸利率上調，杭州也并未受波動，大部分銀行首套實行上浮5%。如今6月的調整也比較平穩，目前而言，杭州房貸利率的變化和收緊僅針對首套。另外，針對額度吃緊，有業內人士分析，在今年上半年較為寬松的額度執行下來，到了年中，難免有些“捉襟見肘”。在新的周期到來后，不排除改善的可能性。對于此次杭州的房貸利率上調，浙報傳媒地產研究院院長、住在杭州網首席評論員丁建剛則認為，“這或是房貸政策收緊、房產管控的信號。”不過，在他看來，相較于其他城市，3個點的漲幅比較溫和。“相對平穩緩和的調整，本質上也是為了抑制投機行為，貫徹‘房住不炒’。”從購房者的角度來說，丁建剛則表示無需過分擔心。“近期杭州樓市的出貨量較大，不少樓盤紛紛扎堆開盤，購房者們可根據自身需求，理性購房。”（記者 滕一韜）相關搜索房貸政策最新消息基準利率公積金貸款額度杭州首套房貸利率首套房貸利率上調2017首套房貸利率

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