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最新消息 > 錯峰出行正當時 短租公寓將流行

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清明節小長假馬上就要到了,踏青、掃墓等出游高峰即將到來。從去哪兒網酒店頻道的相關數據分析,清明小長假出行高峰預計出現在4月3日和4日,即小長假假期的前一天和放假第一天。以周邊短途游為熱點,廈門、杭州、成都、南京、揚州、蘇州、麗江、大理、三亞、桂林、林芝、武漢、婺源、鳳凰、西安等成為熱門旅行目的地。去哪兒網酒店事業部高級總監王京告訴記者,今年清明假期出行有幾大主題:賞花、古鎮游、下江南。西塘、烏鎮、周莊等古鎮受到追捧。去大理、林芝、婺源賞花的游客也非常多。此外,傳統上“煙花三月下揚州”,讓江南也成為清明節熱門出游地。去哪兒網酒店頻道數據顯示,清明節期間熱門城市客棧民宿、經濟型酒店、三星級酒店價格漲幅大約在50%左右,高星級酒店漲幅大約在30%左右。短租公寓預訂將大幅增長旅游出行住酒店還是短租公寓?雖然3月不少酒店價格開始下浮,但相比時下火熱的短租房,花費卻還是高了一些。除了超高性價比的優勢外,短租房溫馨、人性化的居家環境也贏得了不少游客的喜愛。以三亞為例,一晚酒店價格動輒要千元以上,而記者在淘寶旅行上發現兩室一廳的短租公寓價格僅在400元左右,住三天相當于酒店一天的價格。據淘寶旅行統計,2013年1~2月,僅客棧公寓的的預訂用戶就達9萬人,而到三亞旅游的淘寶買家有五成以上都會選擇預訂短租公寓。青島、大連淡季時短租公寓預訂也占到四成,旺季后都會上升到六成左右。統計顯示,沿海城市的短租公寓業相對較發達,用戶多為休閑度假,而中西部的成都、西安等省會城市也占到三成的市場份額,同時商務出行城市的短租公寓的需求也在逐步上升。淘寶旅行平臺負責人李鑫介紹,淘寶客棧公寓在許多旅游目的地優勢很明顯,上漲勢頭迅猛,隨著自由行程度的提高,以家庭或團體出游的人會越來越多,帶薪休假政策的推動,人們出行的天數也將增加,短租公寓的未來將會出現大幅增長。在線短租迎來融資熱潮2013年伊始,在線短租行業迎來了融資熱潮。1月,小豬短租和螞蟻短租分別完成近千萬美元A輪融資后,2月途家網也完成B輪融資,金額達4億元人民幣。同時,易觀智庫《在線短租市場研究報告》預測顯示,2014年短租市場在線交易規模將達到28.9億元。與國內其他效仿國外創業模式的新興產業相同,在線短租始于國外,不過相比估值已達30億美元的美國鼻祖Airbnb,國內的在線短租才剛剛起步。主要形態分為兩類,一類是以螞蟻短租網和小豬短租網為代表的是C2C模式,即搭建平臺讓租客和房東直接溝通,這種草根式的在線短期租房模式被業界稱為是租房界的“淘寶網”。另一種模式是以途家網為代表的B2C模式,針對旅游度假作房屋托管,也就是從出租、交易、到線下的物業管理,均由途家代管,走的是高端商務路線。國內在線短租仍處于市場培育階段,短期內還未能形成強烈的競爭局面。從目前情況看,雖然國內在線短租的兩大模式各有側重,但獲得攜程的投資后,途家網向中低端市場進軍的趨勢也日趨明顯,幾家大公司的競爭在所難免。尚需建立信用評價機制據調查,在線短租針對的多是25歲~30歲之間的年輕消費群體,他們喜歡嘗試新的消費模式,尤其是在線短租在性價比方面勝過傳統商業酒店的時候。艾瑞咨詢去年的一份相關研究報告中顯示,短租用戶中男性占63.2%,明顯多過女性,這一結果與多數消費調查中的男女比例正好相反,或許這也是消費者從安全角度的考慮。當旅游者進入一座擁有大量閑置房的旅游熱點城市,出于個人安全考慮,握有專業經營牌照的經濟型酒店當然是最合適的選擇。但考慮到經濟問題和旅游氛圍,也會有消費者考慮在線短租。這也是相同的創業模式,從美國到了國內就變得“水土不服”的原因,相對于美國的自由物業以及社會的人際信任程度而言,國內的短租機構需要建立消費者認可的信用機制,才能進一步擴大市場。正如淘寶網能打敗易趣,正是建立了適合中國市場的中介擔保模式,在線短租同樣需要這樣的關鍵機制來消除消費者的顧慮。小豬短租網在一個月前進入淘寶旅行平臺開始試運行,其聯合創始人陳馳表示是看中“獨立平臺有更多發展的空間”。SourcePh"style="display:none">

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